嘉義法院 113簡36290四
嘉義縣梅山鄉大草埔段396-5地號
應買
不點交
待拍
21.8萬
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- 1 列管
- 2025/3/13 更新
拍賣日期：
2025/3/19 ~ 2025/06/18
案件種類：
土地
總底價：
21.8萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
236.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
236.9 坪
總現值：
24.3 萬
拍後增值：
2.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段
396-5地號，面積 783 m2，持分 1/1，21.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/15，總底價 34萬，保證金 6.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/2/19，總底價 27.2萬，保證金 5.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/3/12，總底價 21.8萬，保證金 4.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之396-5土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，經通知債 務人後其並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利 人主張權利則點交之，請應買人注意查明。
2.
本件396-5地號土地上另有雜木林，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由 拍定人自理。
3.
拍賣之396-5地號土地，地籍圖之計算面積與土地謄本之登記面積不符，拍 定後由拍定人自理，且不得以此為由聲請減少拍定價金。
4.
本件396-5地號之土地為裡地，未臨道路。
5.
本件分4標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段 396-5地號
783 m2 × (1/1) × 310 元 - 21.8 萬元
= 2.5萬元
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