彰化金拍 113彰金職平179
彰化縣溪湖湳底段349地號
應買
不點交
待拍
225.6萬
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- 2025/4/2 更新
拍賣日期：
2025/4/11 ~ 2025/07/10
案件種類：
土地
總底價：
225.6萬
保證金：
45.2萬
總坪數：
251.6坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
251.6 坪
總現值：
116.4 萬
拍後增值：
-109.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪湖 湳底段
349地號，面積 20,311 m2，持分 93857/2292000，225.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/12/25，總底價 352.3萬，保證金 70.5萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
1拍，2025/2/5，總底價 352.3萬，保證金 70.5萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 281.9萬，保證金 56.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/1，總底價 225.6萬，保證金 45.2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員指界稱３４９地號土地未臨道路，僅能步行進入，且土地範圍很大，有部分區域無步行道路可通行，系爭土地為農地，目前有種植農作物。債權人代理人稱土地部分由共有人使用，債務人未陳報共有人間分管約定，故拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
3.
應買價額合計新台幣：貳佰貳拾伍萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
他項權利：無。
5.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。六、如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
6.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第７５９條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪湖 湳底段 349地號
20,311 m2 × (93857/2292000) × 1,400 元 - 225.6 萬元
= -109.2萬元
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