雲林法院 113甲38345
雲林縣二崙鄉湳仔段1地號
應買
不點交
待拍
4.7萬
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- 2025/3/14 更新
拍賣日期：
2025/3/21 ~ 2025/06/20
案件種類：
土地
總底價：
4.7萬
保證金：
1萬
總坪數：
12.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
12.7 坪
總現值：
10 萬
拍後增值：
5.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 二崙鄉 湳仔段
1地號，面積 830.7 m2，持分 280/8640，2.2 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
雲林縣 二崙鄉 湳仔段
2地號，面積 467.3 m2，持分 280/8640，2.5 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/16，總底價 7.1萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/2/13，總底價 5.8萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/3/13，總底價 4.7萬，保證金 1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標別拍賣之2筆土地相鄰，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人 單獨占有使用部分，又土地上現為道路供公眾通行使用，拍定後本標別拍 賣之土地不點交。
2.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為 共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買 權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承 買。
3.
本標別拍賣之２宗不動產之優先承買權人主張優先承購不動產時，僅 得就自己得行使優先承購之不動產行使優先承買權，不得僅以其中一宗不 動產之優先承買權人身分即主張就全部不動產均有優先承買權，又部分不 動產經優先承買後，應買人或承受人對同標別其餘標的不得拒絕買受。 六、本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、 面積或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未 經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 二崙鄉 湳仔段 1地號
830.7 m2 × (280/8640) × 1,700 元 - 2.2 萬元
= 2.4萬元
2.
雲林縣 二崙鄉 湳仔段 2地號
467.3 m2 × (280/8640) × 3,600 元 - 2.5 萬元
= 3萬元
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