宜蘭法院 113子18347丁
宜蘭縣南澳鄉鹿皮段955-32地號
應買
不點交
待拍
9萬
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- 2025/3/3 更新
拍賣日期：
2025/3/6 ~ 2025/06/05
案件種類：
土地
總底價：
9萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
235.2坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
235.2 坪
總現值：
14.8 萬
拍後增值：
5.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 鹿皮段
955-32地號，面積 4,666 m2，持分 1/6，9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/7，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/2/4，總底價 11.2萬，保證金 2.3萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/2/25，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件無抵押權登記。
2.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：955-32地號土地為雜樹林，人車 無法到達，其占有使用土地之情形不明，又本件係拍賣不動產之應有部分，共 有人間有無分管約定不明且查無債務人現實占有之情，於拍定後不點交。
3.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍 定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
4.
本標955-32地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承 受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機 構投標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。 六、本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。
5.
本標之土地編定為山坡地保育區、農牧用地，惟是否得興建房屋或有無經 套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 鹿皮段 955-32地號
4,666 m2 × (1/6) × 190 元 - 9 萬元
= 5.8萬元
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