宜蘭法院 113壬9661甲
宜蘭縣南澳鄉南澳二段63地號
1拍
不點交
待拍
76萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
76萬
保證金：
15.2萬
總坪數：
239.5坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
239.5 坪
總現值：
42.8 萬
拍後增值：
-33.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 南澳二段
63地號，面積 791.8 m2，持分 1/1，76 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地總價並應達到底價， 以總價最高者得標。
3.
本件無抵押權登記。
4.
本件甲標標的於民國113年5月6日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人員到場協助指界，土地位於南澳鄉公所路燈編號57-5右 側，現種植短蔬及果樹，並搭設一軓布頂棚架。嗣經債權人於113年8月5日 陳報土地之占有人及其占有使用權源不明。本件甲標僅拍賣土地，不含地 上物，請投標人查明注意，於拍定後不點交。
5.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定， 亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
6.
甲標土地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但 符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構 投標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。六、甲標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。
7.
甲標之土地無三七五租約之約定，編定為一般農業區、農牧用地。
8.
上開不trial賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 南澳二段 63地號
791.8 m2 × (1/1) × 540 元 - 76 萬元
= -33.2萬元
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