宜蘭法院 113壬9661乙
宜蘭縣南澳鄉南澳二段65地號
1拍
不點交
待拍
35萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
35萬
保證金：
7萬
總坪數：
115.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
115.3 坪
總現值：
20.6 萬
拍後增值：
-14.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 南澳二段
65地號，面積 381.1 m2，持分 1/1，35 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
1.
本件乙標標的於民國113年5月6日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人員到場協助指界，土地位於南澳鄉公所路燈編號57-5前 方，現種植短蔬及果樹。嗣經債權人於113年8月5日陳報土地之占有人及其 占有使用權源不明。本件乙標僅拍賣土地，不含地上物，請投標人查明注 意，於拍定後不點交。
2.
乙標土地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但 符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構 投標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。六、乙標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。
3.
乙標之土地無三七五租約之約定，編定為一般農業區、農牧用地。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 南澳二段 65地號
381.1 m2 × (1/1) × 540 元 - 35 萬元
= -14.4萬元
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