臺中法院 113二137434
臺中市神岡區福隆段433地號
特拍
不點交
待拍
242萬
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- 2025/6/13 更新
拍賣日期：
2025/7/17 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
242萬
保證金：
72.6萬
總坪數：
13坪
坪單價：
18.6萬/坪
持分地坪：
13 坪
總現值：
139.1 萬
拍後增值：
-102.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 神岡區 福隆段
433地號，面積 42.9 m2，持分 1/1，242 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/16，總底價 330萬，保證金 99萬，坪單價 25.4萬/坪，流標
2拍，2025/3/13，總底價 297萬，保證金 89.1萬，坪單價 22.9萬/坪，流標
3拍，2025/4/24，總底價 268萬，保證金 80.4萬，坪單價 20.6萬/坪，流標
應買，2025/4/24~2025/7/23，總底價 268萬，保證金 80.4萬，坪單價 20.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如trial。
2.
無他項權利設定。
3.
第一之一種住宅區。查封時，土地為空地，然上方搭設鐵棚，依鑑價報告 照片係搭設於兩邊房屋牆壁，債務人稱為他人搭建。上開鐵棚不在拍賣範圍， 占用權源拍定後由拍定人自理，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 神岡區 福隆段 433地號
42.9 m2 × (1/1) × 32,400 元 - 242 萬元
= -102.9萬元
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