新竹縣新豐鄉崁頭段1965-1地號

本院於100年7月7日假扣押查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣 土地部分為門牌號碼「新豐鄉瑞興村12鄰225號」房屋後方之磚造建物部分及雞 舍占用，其餘為竹林圍籬，在場人稱自己為共有人，前開建物及雞舍為其所 有，基於所有權使用，此筆土地共有人間同意日後作為道路使用。嗣本院於113 年9月10日履勘時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地為雜草空 地，仍位於新豐鄉瑞興村225號房屋後方，呈長條形。以上等情，本院不為實體 認定，請投標人先行注意查證。本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在 位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用 面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結 果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、 使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之 費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物 （均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查 封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其 地號、面積以重測結果為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少 價金或撤銷拍定。本件僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點 交。

上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

無抵押權設定。

非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機代轉（03-6586123轉分機

或洽訴訟 輔導科（轉分機

。