桃園法院 112水95813甲
桃園市蘆竹區宏華段317地號
特拍
不點交
待拍
985萬
- 108 點閱
- 0 列管
- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/12 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
985萬
保證金：
197萬
總坪數：
255.5坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
255.5 坪
總現值：
709.5 萬
拍後增值：
-275.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 宏華段
317地號，面積 4,223.3 m2，持分 1/5，985 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/16，總底價 1,710萬，保證金 342萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
2拍，2025/2/13，總底價 1,368萬，保證金 273.6萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
3拍，2025/3/13，總底價 1,094.4萬，保證金 218.9萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
應買，2025/3/24~2025/6/23，總底價 1,094.4萬，保證金 218.9萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院現場查封時，據地政人員指界稱：317地號土地含大華街310巷部分道路， 餘為田地，現無作物，僅部分種有綠肥花草。本件係拍賣應有部分，亦查無債 務人現實占用情形，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有 之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
4.
本件標的係屬農業發展條例第3條之耕地，私法人不得承受應買，但符合該 條例第33條但書、第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構 經取得許可者規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2項所定之 證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。 六、本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後 之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否依相關規定經限制開 發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係 或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機 關查明。
5.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 宏華段 317地號
4,223.3 m2 × (1/5) × 8,400 元 - 985 萬元
= -275.5萬元
以上資料由司法院桃園市蘆竹區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
