士林法院 112智31479三
新北市三芝區錫板段小坑子小段157地號
2拍
點交
待拍
287萬
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- 2026/1/6 更新
拍賣日期：
2026/2/5 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
287萬
保證金：
58萬
總坪數：
357.9坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
357.9 坪
總現值：
343.1 萬
拍後增值：
56.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 錫板段小坑子小段
157地號，面積 1,183 m2，持分 1/1，287 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/16，總底價 852萬，保證金 171萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/3/13，總底價 287萬，保證金 58萬，坪單價 0.8萬/坪，停拍
停拍，2025/2/17，停拍
法院筆錄 (6)
1.
157地號土地拍定後按現況點交。
2.
民國112年7月12日現場查封、指界時，據地政人員指出157地號土地上為雜 木林，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
4.
本件不動產分5標分別拍賣：3標不動產以出價最高者得標。
5.
本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參 加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人 有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。 六、本件不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私 法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 錫板段小坑子小段 157地號
1,183 m2 × (1/1) × 2,900 元 - 287 萬元
= 56.1萬元
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