屏東法院 113助洪969二
屏東縣南州鄉米崙段835地號
應買
不點交
待拍
86.4萬
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- 2025/3/20 更新
拍賣日期：
2025/3/25 ~ 2025/06/24
案件種類：
土地
總底價：
86.4萬
保證金：
17.3萬
總坪數：
157.2坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
157.2 坪
總現值：
62.4 萬
拍後增值：
-24 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 南州鄉 米崙段
835地號，面積 3,118.6 m2，持分 1/6，86.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/21，總底價 135萬，保證金 27萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/2/18，總底價 108萬，保證金 21.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/3/18，總底價 86.4萬，保證金 17.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
債權人稱共有人種植香蕉樹，分管不明；據地政人員提出空照圖所示，無對外 通行道路，須經由他人土地始得進入，拍定後不點交，惟地上作物均非本次拍 賣範圍，，請應買人注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地使用分區係一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條 例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第33條之私法人及第34條之 農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之證明 文件，請應買人注意。 六、本件係拍賣應有部分，其他共有人有按同一條件優先承買權；惟若共有人 之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。又若有優先承買 權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
4.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如 已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 南州鄉 米崙段 835地號
3,118.6 m2 × (1/6) × 1,200 元 - 86.4 萬元
= -24萬元
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