橋頭金拍 113橋金職卯432
高雄市美濃區新龍肚段848地號
應買
不點交
待拍
28.8萬
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- 2025/3/14 更新
拍賣日期：
2025/3/17 ~ 2025/06/16
案件種類：
土地
總底價：
28.8萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
49.2坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
49.2 坪
總現值：
43.9 萬
拍後增值：
15.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 新龍肚段
848地號，面積 325.5 m2，持分 3/6，28.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/8，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/2/19，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/3/12，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員於民國１１３年９月３日指界時陳稱本件土地現為雜草地，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：貳拾捌萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 新龍肚段 848地號
325.5 m2 × (3/6) × 2,700 元 - 28.8 萬元
= 15.1萬元
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