宜蘭法院 113未13233
宜蘭縣三星鄉義德段186地號
特拍
不點交
待拍
51.5萬
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- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/6/3 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
51.5萬
保證金：
10.3萬
總坪數：
5.8坪
坪單價：
8.9萬/坪
持分地坪：
5.8 坪
總現值：
35.9 萬
拍後增值：
-15.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 三星鄉 義德段
186地號，面積 115.1 m2，持分 1/6，51.5 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/1/7，總底價 84萬，保證金 16.8萬，坪單價 14.5萬/坪，流標
2拍，2025/2/4，總底價 75.6萬，保證金 15.2萬，坪單價 13萬/坪，流標
3拍，2025/3/4，總底價 60.5萬，保證金 12.1萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
應買，2025/3/14~2025/6/13，總底價 60.5萬，保證金 12.1萬，坪單價 10.4萬/坪，停拍
停拍，2025/5/5，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時有門牌號碼：三星鄉星義路168號房屋占用其上，本件僅拍賣土地，未拍 賣建物，僅拍賣土地應有部分，故不點交。房屋占用土地之法律權源由買受人自理。
2.
共有人有優先購買權。
3.
地上建物所有人若符合租地建屋之規定，則有優先於土地共有人之優先購買權。
4.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 三星鄉 義德段 186地號
115.1 m2 × (1/6) × 18,700 元 - 51.5 萬元
= -15.6萬元
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