彰化法院 113己52949一
彰化縣大村鄉慶安段1528地號
特拍
不點交
待拍
61.4萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/7/1 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
61.4萬
保證金：
12.3萬
總坪數：
70.1坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
70.1 坪
總現值：
71.9 萬
拍後增值：
10.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 慶安段
1528地號，面積 4,172.1 m2，持分 1/18，61.4 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/1/7，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/2/11，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2025/3/4，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2025/3/11~2025/6/10，總底價 76.8萬，保證金 15.4萬，坪單價 1.1萬/坪，停拍
停拍，2025/6/4，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱土地上現種植水稻，另據債權人代理人稱，土地現由共有人 使用中，債務人未陳報共有人間有分管約定，故拍定後不點交。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。如有多數共有人行 使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共 同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
4.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759 條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 慶安段 1528地號
4,172.1 m2 × (1/18) × 3,100 元 - 61.4 萬元
= 10.4萬元
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