澎湖法院 113仁2205
澎湖縣白沙鄉岐頭段1145地號
應買
不點交
待拍
256萬
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- 2025/3/3 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 白沙鄉 岐頭段
1145地號，面積 2,288 m2，持分 5/6，256 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/7，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/2/11，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/2/25，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
1.拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。2.本件拍賣之土地查無三七五租約登記。3.拍賣土地現 況：詳如備考欄所載。4.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟因本件拍賣之 土地為農地重劃區內之耕地，依農地重劃條例第5條規定，其優先承買權之順序為：
2.
出租耕地之承租人；
3.
共有土地現耕之他共有人；
4.
毗連耕地之現耕所有權人。5.本件拍賣土地為農業發展條例第3 條第11款 所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上 開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。6.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放 棄優先承買。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 白沙鄉 岐頭段 1145地號
2,288 m2 × (5/6) × 1,200 元 - 256 萬元
= -27.2萬元
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