彰化法院 113助莊1867
彰化縣秀水鄉金興段1153地號
特拍
點交
待拍
7.7萬
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- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
6.7坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
總現值：
7.4 萬
拍後增值：
-0.3 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 秀水鄉 金興段
1153地號，面積 369 m2，持分 1/72，2.6 萬
2.
彰化縣 埔鹽鄉 成功段
1022地號，面積 206 m2，持分 1/12，5.1 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/2/18，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/18，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/15，總底價 9.6萬，保證金 1.9萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
應買，2025/4/22~2025/7/21，總底價 9.6萬，保證金 1.9萬，坪單價 1.4萬/坪，停拍
停拍，2025/5/19，停拍
法院筆錄 (2)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：編號2土地現為道路、編號1土地不臨路，為共有人種植作 物，又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不 點交。上開道路占用部分，是否成立公用地役關係不明，請應買人自行查明，拍定後法律關係由拍定 人自理，請應買人注意。
2.
編號1土地為特定農業區水利用地，編號2土地為特定農業區交通用地。又都市計畫內容如經依法 公告變更，應以公告變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管 制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 秀水鄉 金興段 1153地號
369 m2 × (1/72) × 5,400 元 - 2.6 萬元
= 0.2萬元
2.
彰化縣 埔鹽鄉 成功段 1022地號
206 m2 × (1/12) × 2,700 元 - 5.1 萬元
= -0.5萬元
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