彰化法院 114春11076
彰化縣秀水鄉曾厝段1544地號
1拍
點交
待拍
350萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
350萬
保證金：
70萬
總坪數：
94.7坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
94.7 坪
總現值：
125.2 萬
拍後增值：
-224.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 曾厝段
1544地號，面積 313 m2，持分 1/1，350 萬
法院筆錄 (4)
2.
查封時，據地政人員指稱：土地現為雜林叢生，無人使用，拍定後依現況點 交。
5.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
6.
本件變賣之共有土地，依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外，共 有人有依相同條件優先承買之權，如有二人以上表示願優先承買者，則以抽籤 定之。
7.
土地屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗鄰耕地之現耕所有權人 有優先購買權(優買順序為出租耕地之承租人＞共有土地現耕之他共有人＞毗連 耕地之現耕所有權人)。六、土地為特定農業區農牧用地，係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依 同條例第33條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出 具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無 效，本院得依法撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 曾厝段 1544地號
313 m2 × (1/1) × 4,000 元 - 350 萬元
= -224.8萬元
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