桃園法院 113水73322
桃園市大園區田心段807地號
特拍
不點交
待拍
166萬
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- 2025/5/6 更新
拍賣日期：
2025/6/5 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
166萬
保證金：
33.2萬
總坪數：
82.5坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
82.5 坪
總現值：
134.1 萬
拍後增值：
-31.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大園區 田心段
807地號，面積 20,457 m2，持分 1/75，166 萬
(特定農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/2/6，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2025/3/6，總底價 230.4萬，保證金 46.1萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/10，總底價 184.4萬，保證金 36.9萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
應買，2025/4/21~2025/7/20，總底價 184.4萬，保證金 36.9萬，坪單價 2.2萬/坪，停拍
停拍，2025/4/29，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本院現場查封時，據地政人員指界稱：標的土地現為埤塘（約占2分之1埤 塘），鄰航城路二段，現可見養殖漁業用打氣機運作。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有 之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
4.
本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後 之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置 與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否依相關規定經限制開 發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係 或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機 關查明。六、刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大園區 田心段 807地號
20,457 m2 × (1/75) × 4,915 元 - 166 萬元
= -31.9萬元
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