屏東金拍 113屏金職辰386一
屏東縣新園鄉新利段1045-3地號
應買
不點交
待拍
19.2萬
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- 2025/4/11 更新
拍賣日期：
2025/4/14 ~ 2025/07/13
案件種類：
土地
總底價：
19.2萬
保證金：
3.9萬
總坪數：
12.8坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
12.8 坪
總現值：
13.5 萬
拍後增值：
-5.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 新利段
1045-3地號，面積 336.7 m2，持分 44/351，19.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/22，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2025/2/19，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2025/3/12，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2025/4/9，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣之１０４５─３地號土地，其上有共有人之種植之果樹、景觀樹，本件僅拍賣土地應有部分，前開共有人之地上作物（含果樹等）不在本次拍賣之列，請應買人注意。又實際使用情形，仍請應買人前往查明。
2.
應買價額合計新台幣：壹拾玖萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。六、本件拍賣之土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。又土地共有人有優先承買權，如共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。另他應有部分為公同共有時優先承買權之行使，應得公同共有人全體之同意，始得為之。（９９台上１４６９判決、１００台抗１０６裁定）。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，辦理移轉時應自行處理繳清事宜。
6.
本件得由債務人於拍賣期日前具狀或於拍賣期日到場指定開標順序，如債務人未指定者，依拍賣公告標別順序依序開標。另於賣得價金足以清償本件債權總額、稅捐及執行費用時，其餘標別即不予拍賣，縱經拍定，亦得撤銷。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 新利段 1045-3地號
336.7 m2 × (44/351) × 3,200 元 - 19.2 萬元
= -5.7萬元
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