臺南金拍 113南金職亥633
臺南市新化區新水段282地號
特拍
不點交
待拍
6.8萬
- 84 點閱
- 0 列管
- 2025/6/10 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
6.8萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
21.2 萬
拍後增值：
14.4 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新化區 新水段
282地號，面積 13.6 m2，持分 1/3，6.8 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/22，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
2拍，2025/2/19，總底價 10.4萬，保證金 2.1萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
3拍，2025/3/12，總底價 8.4萬，保證金 1.7萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
應買，2025/3/17~2025/6/16，總底價 8.4萬，保證金 1.7萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，系爭土地現為巷道使用，惟實際使用情形，請投標人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 新化區 新水段 282地號
13.6 m2 × (1/3) × 46,835 元 - 6.8 萬元
= 14.4萬元
以上資料由司法院台南市新化區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
