臺南金拍 113南金職亥624甲
臺南市後壁區頂中段1190地號
應買
不點交
待拍
1.3萬
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- 2025/3/13 更新
拍賣日期：
2025/3/17 ~ 2025/06/16
案件種類：
土地
總底價：
1.3萬
保證金：
0.3萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
1.5 萬
拍後增值：
0.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 後壁區 頂中段
1190地號，面積 74.3 m2，持分 1/48，1.3 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/22，總底價 2萬，保證金 0.4萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2025/2/19，總底價 1.6萬，保證金 0.4萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
3拍，2025/3/12，總底價 1.3萬，保證金 0.3萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
查封時，拍賣土地為道路，土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：壹萬參仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
本件不動產共分甲、乙標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標。
4.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。六、依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
6.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
7.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
臺南市 後壁區 頂中段 1190地號
74.3 m2 × (1/48) × 9,500 元 - 1.3 萬元
= 0.2萬元
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