臺南金拍 113南金職亥624甲

臺南市後壁區頂中段1190地號

應買 不點交 待拍
1.3
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  • 2025/3/13 更新
拍賣日期:
2025/3/17 ~ 2025/06/16
案件種類:
土地
總底價:
1.3
保證金:
0.3
總坪數:
0.5
坪單價:
2.8萬/坪
持分地坪:
0.5 坪
總現值:
1.5 萬
拍後增值:
0.2 萬
使用分區/類別:
鄉村區 交通用地
施惠薰
施惠薰
法拍專員
經紀業:雄信不動產仲介有限公司北高雄
地 址:高雄市鼓山區裕誠路2196號1樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 後壁區 頂中段 1190地號,面積 74.3 m2,持分 1/48,1.3 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/1/22,總底價 2萬,保證金 0.4萬,坪單價 4.3萬/坪,流標
2拍,2025/2/19,總底價 1.6萬,保證金 0.4萬,坪單價 3.4萬/坪,流標
3拍,2025/3/12,總底價 1.3萬,保證金 0.3萬,坪單價 2.8萬/坪,流標
法院筆錄 (8)
1.
查封時,拍賣土地為道路,土地實際使用現況及有無其他使用上之限制,應買人請自行查證注意,拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣:壹萬參仟元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
3.
本件不動產共分甲、乙標拍賣,債務人得於拍賣期日到場指定開標順序,如未到場,則依各標順序依次開標。
4.
本件係拍賣不動產應有部份,共有人有優先承買權。六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,本公司及法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵,審慎投標。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈,其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後,債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
6.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
7.
拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
8.
公司地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;網址:HTTP://WWW‧TFAS
土地增值 (1)
1.
臺南市 後壁區 頂中段 1190地號
74.3 m2 × (1/48) × 9,500 元 - 1.3 萬元
= 0.2萬元
鄰近待拍
2025/6/25
1拍 不點交
37.3 坪 / 130 萬
2025/6/25
1拍 不點交
42.6 坪 / 150 萬
2025/6/17
1拍 不點交
145.4 坪 / 82.3 萬
2025/7/8
3拍 不點交
359.6 坪 / 173.4 萬
2025/6/24
特拍 不點交
37.1 坪 / 15.4 萬

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