桃園法院 113光93567乙
桃園市大溪區信義段1749地號
應買
點交
待拍
230.4萬
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- 2025/4/14 更新
拍賣日期：
2025/4/18 ~ 2025/07/17
案件種類：
土地
總底價：
230.4萬
保證金：
46.1萬
總坪數：
49.2坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
49.2 坪
總現值：
367.5 萬
拍後增值：
137.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 信義段
1749地號，面積 2,439.1 m2，持分 1/15，230.4 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/6，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
2拍，2025/3/6，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
3拍，2025/4/10，總底價 230.4萬，保證金 46.1萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
應買最低價額合計新台幣：2,304,000元，以最先聲請應買者得標。
2.
本件應買標的均為非都市土地，均係山坡地保育區之丙種建築用地，上開土地使用分區管制之規定及開發限制（含是否有徵收或協議價購 等情形）請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問，俾 決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 信義段 1749地號
2,439.1 m2 × (1/15) × 22,600 元 - 230.4 萬元
= 137.1萬元
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