彰化法院 113己55810
彰化縣溪湖鎮顯光段543地號
應買
不點交
待拍
96萬
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- 2025/3/25 更新
拍賣日期：
2025/4/1 ~ 2025/06/30
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
19.2坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
19.2 坪
總現值：
31.1 萬
拍後增值：
-64.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 顯光段
543地號，面積 1,522 m2，持分 70/1680，96 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/4，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
2拍，2025/2/25，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
3拍，2025/3/18，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱土地上有三合院等建物坐落，另據債權人代理人稱，土地現 由共有人使用中，債務人未陳報共有人間有分管約定，故拍定後不點交。
2.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。如有多數共有人行 使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共 同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
3.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759 條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 顯光段 543地號
1,522 m2 × (70/1680) × 4,900 元 - 96 萬元
= -64.9萬元
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