臺中法院 113六157016
台中市太平區永利街318號
應買
點交
待拍
4,250萬
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- 2025/4/25 更新
拍賣日期：
2025/4/23 ~ 2025/07/22
案件種類：
透天
總底價：
4,250萬
保證金：
1,275萬
總坪數：
171坪
坪單價：
24.9萬/坪
持分地坪：
46.5 坪
公告建坪：
171 坪
總現值：
438.2 萬
拍後增值：
-1,651.8 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
165.7 坪
附建坪：
5.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 永億段
24-8地號，面積 153.8 m2，持分 1/1，2,090 萬
(第一種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市太平區永利街318號，建號 14，持分 1/1，1,600 萬
一層：92.10二層：92.56三層：92.56四層：92.56突出物一層：26.22合計：396.0 陽台17.57 (住宅、停車空間、機電空間、樓梯間、鋼筋混凝土造、4層)
2.
台中市太平區永利街318號，建號 119，持分 1/1，560 萬
一層：56.33二層：29.52五層：65.88合計：151.73 (鋼架造、五層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/2/19，總底價 4,260萬，保證金 1,280萬，坪單價 24.9萬/坪，流標
其他，2025/4/23，總底價 4,250萬，保證金 1,275萬，坪單價 24.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳備註欄。
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣建物現由債務人及其家屬自住，拍定後點交。另依現有資料無從得知建物是否非海砂 屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足 以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
4.
附表編號2之建物並未辦理保存登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉 登記，且如經建築主管機 關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 永億段 24-8地號
153.8 m2 × (1/1) × 28,500 元 - 2,090 萬元
= -1,651.8萬元
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