臺中法院 114冬48286
台中市大里區好來七街27之6號
3拍
點交
待拍
480萬
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- 2025/7/9 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
480萬
保證金：
144萬
總坪數：
21坪
坪單價：
22.8萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
公告建坪：
21 坪
總現值：
42.2 萬
拍後增值：
-37.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
18.2 坪
附建坪：
2.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 立新段
1306地號，面積 7,565.6 m2，持分 30/10000，80 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
台中市大里區好來七街27之6號，建號 1557，持分 1/1，400 萬
六層：60.20合計：60.2 陽台8.57、花台0.80 (鋼筋混凝土造、集合住宅、8層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/11，總底價 110.5萬，保證金 198萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 540萬，保證金 162萬，坪單價 25.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
.
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣建物現無人居住，拍定後點交。另依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻 射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足 以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
4.
本件執行程序之執行名義為變價分割共有物調解筆錄，聲請人及相對人均為分割共 有物之共有人，均可參加應買或承受，並有優先承買權，有二人以上願優先承買或承受 者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 立新段 1306地號
7,565.6 m2 × (30/10000) × 18,580 元 - 80 萬元
= -37.8萬元
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