臺中法院 114二21591一
台中市大里區內新街33號5樓
3拍
不點交
待拍
389萬
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- 1 列管
- 2025/9/12 更新
拍賣日期：
2025/10/23 週四 上午 09:00
案件種類：
公寓
總底價：
389萬
保證金：
116.7萬
總坪數：
28.8坪
坪單價：
13.5萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
公告建坪：
28.8 坪
總現值：
99.1 萬
拍後增值：
-148.9 萬
主建坪：
25.9 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 吉隆段
1431地號，面積 247.9 m2，持分 485/5000，248 萬
建物 (1)
1.
台中市大里區內新街33號5樓，建號 504，持分 1/1，141 萬
5層：85.64合計：85.64 陽台8.22，花台1.31 (住家用、5層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/14，總底價 605萬，保證金 181.5萬，坪單價 21萬/坪，流標
2拍，2025/9/11，總底價 485萬，保證金 145.5萬，坪單價 16.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
3.
查封時債務人之夫在場稱：系爭建物出租予第三人李碩修，租期自112年12月1日起至115年 11月30日止，租金每月5000元，債務人只住其中一間房間，且頂樓無增建。請應買人自行查 證，拍定後不點交。 六、依標別次序拍賣。債務人得於拍賣期日前具狀，或於拍賣期日到場指定開標順序。本件其 中一標或數標拍賣價金足以清償全部稅費、債權時，其餘標別即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤 銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 吉隆段 1431地號
247.9 m2 × (485/5000) × 41,200 元 - 248 萬元
= -148.9萬元
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