臺中金拍 114中金職同365

臺中市大里區吉隆段457地號

1拍 不點交 待拍
38
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  • 2026/1/12 更新
拍賣日期:
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
38
保證金:
11.4
總坪數:
8.9
坪單價:
4.3萬/坪
持分地坪:
8.9 坪
總現值:
75.6 萬
拍後增值:
37.6 萬
劉先生
劉先生
法拍專員
經紀業:信富旺開發
地 址:台中市南區南昌路3號

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
臺中市 大里區 吉隆段 457地號,面積 46.3 m2,持分 1/5,16 萬
2.
臺中市 大里區 吉隆段 525地號,面積 31.3 m2,持分 1/5,11 萬
3.
臺中市 大里區 吉隆段 526地號,面積 69.4 m2,持分 1/5,11 萬
法院筆錄 (3)
2.
如備註欄所示
6.
拍賣不動產未設定他項權利。
7.
拍賣之457地號土地為中興路二段日新巷43號鐵皮建物後方之建屋基地,525地號土地為中興路二段日新巷43號右側之空地,主要為道路通行使用,526地號土地為中興路二段日新巷43號至33號建物前方之道路,是否有建物占用需鑑界始知。六、本件係拍賣債務人之應有部分,債務人未現實占有,拍定後不點交,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。又上開建物所有權人如能釋明符合土地法第104條或民法第426條之2之規定則有優先承買權,其順序優於共有人。
土地增值 (3)
1.
臺中市 大里區 吉隆段 457地號
46.3 m2 × (1/5) × 25,700 元 - 16 萬元
= 7.8萬元
2.
臺中市 大里區 吉隆段 525地號
31.3 m2 × (1/5) × 25,700 元 - 11 萬元
= 5.1萬元
3.
臺中市 大里區 吉隆段 526地號
69.4 m2 × (1/5) × 25,700 元 - 11 萬元
= 24.7萬元
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0.6 坪 / 10 萬
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2拍 點交
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