臺中金拍 114中金職同365
臺中市大里區吉隆段457地號
1拍
不點交
待拍
38萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
38萬
保證金：
11.4萬
總坪數：
8.9坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
8.9 坪
總現值：
75.6 萬
拍後增值：
37.6 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 大里區 吉隆段
457地號，面積 46.3 m2，持分 1/5，16 萬
2.
臺中市 大里區 吉隆段
525地號，面積 31.3 m2，持分 1/5，11 萬
3.
臺中市 大里區 吉隆段
526地號，面積 69.4 m2，持分 1/5，11 萬
法院筆錄 (3)
2.
如備註欄所示
6.
拍賣不動產未設定他項權利。
7.
拍賣之４５７地號土地為中興路二段日新巷４３號鐵皮建物後方之建屋基地，５２５地號土地為中興路二段日新巷４３號右側之空地，主要為道路通行使用，５２６地號土地為中興路二段日新巷４３號至３３號建物前方之道路，是否有建物占用需鑑界始知。六、本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。又上開建物所有權人如能釋明符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定則有優先承買權，其順序優於共有人。
土地增值 (3)
1.
臺中市 大里區 吉隆段 457地號
46.3 m2 × (1/5) × 25,700 元 - 16 萬元
= 7.8萬元
2.
臺中市 大里區 吉隆段 525地號
31.3 m2 × (1/5) × 25,700 元 - 11 萬元
= 5.1萬元
3.
臺中市 大里區 吉隆段 526地號
69.4 m2 × (1/5) × 25,700 元 - 11 萬元
= 24.7萬元
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