臺中金拍 114中金職同365
臺中市大里區吉隆段457地號
特拍
不點交
待拍
19.7萬
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- 2026/4/14 更新
拍賣日期：
2026/4/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
19.7萬
保證金：
5.9萬
總坪數：
8.9坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
8.9 坪
總現值：
75.6 萬
拍後增值：
55.9 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 大里區 吉隆段
457地號，面積 46.3 m2，持分 1/5，8.3 萬
2.
臺中市 大里區 吉隆段
525地號，面積 31.3 m2，持分 1/5，5.7 萬
3.
臺中市 大里區 吉隆段
526地號，面積 69.4 m2，持分 1/5，5.7 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/28，總底價 38萬，保證金 11.4萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2026/2/25，總底價 30.4萬，保證金 9.1萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
3拍，2026/3/18，總底價 24.5萬，保證金 7.3萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
應買，2026/3/27~2026/6/26，總底價 24.5萬，保證金 7.3萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示
2.
拍賣不動產未設定他項權利。
3.
拍賣之４５７地號土地為中興路二段日新巷４３號鐵皮建物後方之建屋基地，５２５地號土地為中興路二段日新巷４３號右側之空地，主要為道路通行使用，５２６地號土地為中興路二段日新巷４３號至３３號建物前方之道路，是否有建物占用需鑑界始知。六、本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。又上開建物所有權人如能釋明符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定則有優先承買權，其順序優於共有人。
土地增值 (3)
1.
臺中市 大里區 吉隆段 457地號
46.3 m2 × (1/5) × 25,700 元 - 8.3 萬元
= 15.5萬元
2.
臺中市 大里區 吉隆段 525地號
31.3 m2 × (1/5) × 25,700 元 - 5.7 萬元
= 10.4萬元
3.
臺中市 大里區 吉隆段 526地號
69.4 m2 × (1/5) × 25,700 元 - 5.7 萬元
= 30萬元
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