臺中金拍 114中金職同76
臺中市大里區喬城段682地號
3拍
不點交
待拍
156.3萬
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- 2025/7/21 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
156.3萬
保證金：
46.8萬
總坪數：
294.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
294.3 坪
總現值：
3,093.4 萬
拍後增值：
2,937.1 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 大里區 喬城段
682地號，面積 2,288.4 m2，持分 40/100，139.7 萬
2.
臺中市 大里區 喬城段
701-1地號，面積 13 m2，持分 10/16，1.4 萬
3.
臺中市 大里區 喬城段
807地號，面積 123.3 m2，持分 40/100，15.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/25，總底價 243.9萬，保證金 73.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/7/16，總底價 195.2萬，保證金 58.5萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
2.
依地政人員指界，６８２地號土地為亞洲街１４７巷及１７２巷之巷道馬路；８０７地號土地為亞洲街１４７巷２號房屋前用鐵桿圍住之空地；７０１─１地號土地為喬城街１號後方之空地，上有植物，茲因本件拍賣土地均係應有部分，查無債務人現實占有部分，且占有使用情形均不明，拍定後不點交。六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由
土地增值 (3)
1.
臺中市 大里區 喬城段 682地號
2,288.4 m2 × (40/100) × 31,800 元 - 139.7 萬元
= 2,771.1萬元
2.
臺中市 大里區 喬城段 701-1地號
13 m2 × (10/16) × 31,800 元 - 1.4 萬元
= 24.3萬元
3.
臺中市 大里區 喬城段 807地號
123.3 m2 × (40/100) × 31,800 元 - 15.2 萬元
= 141.7萬元
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