臺中法院 114申66920
台中市西區中華路一段1之1號5樓之65
特拍
不點交
待拍
53萬
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- 2025/10/8 更新
拍賣日期：
2025/10/31 週五 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
53萬
保證金：
16萬
總坪數：
2.9坪
坪單價：
18.1萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
公告建坪：
2.9 坪
總現值：
11.1 萬
拍後增值：
-9.9 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 平和段
50地號，面積 3,716.2 m2，持分 5/10000，21 萬
(第一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市西區中華路一段1之1號5樓之65，建號 1510，持分 1/1，32 萬
五層：9.70合計：9.7 (室內遊藝場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/11，總底價 102萬，保證金 31萬，坪單價 34.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/8，總底價 82萬，保證金 25萬，坪單價 27.9萬/坪，流標
3拍，2025/9/5，總底價 66萬，保證金 20萬，坪單價 22.5萬/坪，流標
應買，2025/9/5~2025/12/4，總底價 66萬，保證金 20萬，坪單價 22.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示。
2.
建物查封時為廢棄商場中其中一攤位，據管區員警陳報無人營業無法進入，應買人請自行查證，拍定後不點交。
3.
抵押權於拍定後塗銷。 六、建物有無積欠大樓管理費用，應買人請自行查明。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 平和段 50地號
3,716.2 m2 × (5/10000) × 59,833 元 - 21 萬元
= -9.9萬元
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