臺中法院 114申86274一
台中市西區中華路一段1之1號5樓之13
特拍
不點交
待拍
144.4萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/4/17 週五 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
144.4萬
保證金：
43.3萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
14.9萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
公告建坪：
9.7 坪
總現值：
33.7 萬
拍後增值：
-17.5 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
9.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 平和段
50地號，面積 3,716.2 m2，持分 15/10000，51.2 萬
(第一種商業區 )
建物 (2)
1.
台中市西區中華路一段1之1號5樓之13，建號 1476，持分 1/1，51.2 萬
五層：18.59合計：18.59 (室內遊藝場、鋼骨鋼筋混凝土造22層)
2.
台中市西區中華路一段1之1號5樓之12，建號 1477，持分 1/1，42 萬
五層：13.49合計：13.49 (室內遊藝場、鋼骨鋼筋混凝土造22層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/14，總底價 280萬，保證金 84萬，坪單價 28.9萬/坪，流標
2拍，2025/12/12，總底價 224萬，保證金 67.2萬，坪單價 23.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/9，總底價 180萬，保證金 54萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
應買，2026/1/9~2026/4/8，總底價 180萬，保證金 54萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示。
2.
建物查封時，債務人不在場，據債權人陳報為無水電之閒置商場（大地球），應買人請自行查證，拍定後不點交。
3.
抵押權於拍定後塗銷。六、建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明， 如有爭議，由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 平和段 50地號
3,716.2 m2 × (15/10000) × 60,406 元 - 51.2 萬元
= -17.5萬元
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