臺中金拍 115中金職風33
臺中市西區大益段514地號
應買
不點交
待拍
44.8萬
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- 2026/6/11 更新
拍賣日期：
2026/6/18 ~ 2026/09/17
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
13.4萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
16.8萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
64.1 萬
拍後增值：
19.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 大益段
514地號，面積 212 m2，持分 1/24，44.8 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/15，總底價 70萬，保證金 21萬，坪單價 26.2萬/坪，流標
2拍，2026/5/13，總底價 56萬，保證金 15萬，坪單價 21萬/坪，流標
3拍，2026/6/10，總底價 44.8萬，保證金 13.4萬，坪單價 16.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封之５１４地號土地部分為空地，部分有停放車輛，現場門牌標示為大同街２８７號。另依鑑價報告記載，５１４地號現況主要係五層樓建物之坐落基地。前開建物不在拍賣範圍，未一併估價拍賣，拍定後地上物占用土地之法律關係，由拍定人自理，請應買人注意。建物所有人如符合民法、土地法等物權效力之優先承買權者，有優先承買權，且其順序優先於土地共有人，惟如有爭議須另以訴訟解決。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣，請投標人出價投標。
3.
本件拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
4.
本件拍賣之土地使用分區為都市計畫第二種住宅區。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及建物占用情形應買人應自行查證，拍定後不得以
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 大益段 514地號
212 m2 × (1/24) × 72,600 元 - 44.8 萬元
= 19.3萬元
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