臺中法院 114申86274二
台中市西區中華路一段1之1號底一層之48
特拍
點交
待拍
547.6萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/4/17 週五 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
547.6萬
保證金：
164.3萬
總坪數：
28.7坪
坪單價：
19.1萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
公告建坪：
28.7 坪
總現值：
101 萬
拍後增值：
-59 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
28.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 平和段
50地號，面積 3,716.2 m2，持分 45/10000，160 萬
(第一種商業區 )
建物 (10)
1.
台中市西區中華路一段1之1號底一層之48，建號 2163，持分 1/1，51.2 萬
地下一層：13.03合計：13.03 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造22層)
2.
台中市西區中華路一段1之1號底一層之47，建號 2164，持分 1/1，36 萬
地下一層：7.83合計：7.83 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造22層)
3.
台中市西區中華路一段1之1號底一層之41，建號 2169，持分 1/1，36 萬
地下一層：8.80合計：8.8 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造22層)
4.
台中市西區中華路一段1之1號底一層之38，建號 2172，持分 1/1，36 萬
地下一層：8.81合計：8.81 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造22層)
5.
台中市西區中華路一段1之1號底一層之37，建號 2173，持分 1/1，36 萬
地下一層：9.54合計：9.54 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造22層)
6.
台中市西區中華路一段1之1號底一層之31，建號 2179，持分 1/1，26 萬
地下一層：4.82合計：4.82 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造22層)
7.
台中市西區trial，建號 2180，持分 1/1，42 萬
地下一層：9.40合計：9.4 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造22層)
8.
台中市西區中華路一段1之1號底一層之29，建號 2181，持分 1/1，51.2 萬
地下一層：13.16合計：13.16 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造22層)
9.
台中市西區中華路一段1之1號底一層之28，建號 2182，持分 1/1，31.2 萬
地下一層：9.72合計：9.72 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造22層)
10.
台中市西區中華路一段1之1號底一層之27，建號 2183，持分 1/1，42 萬
地下一層：9.83合計：9.83 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造22層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/14，總底價 1,060萬，保證金 318萬，坪單價 36.9萬/坪，流標
2拍，2025/12/12，總底價 848萬，保證金 254.4萬，坪單價 29.5萬/坪，流標
3拍，2026/1/9，總底價 682萬，保證金 205萬，坪單價 23.7萬/坪，流標
應買，2026/1/9~2026/4/8，總底價 682萬，保證金 205萬，坪單價 23.7萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 平和段 50地號
3,716.2 m2 × (45/10000) × 60,406 元 - 160 萬元
= -59萬元
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