臺中法院 113四135629
臺中市南區城隍段四小段6-33地號
3拍
不點交
待拍
102.4萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/10/7 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
102.4萬
保證金：
30.7萬
總坪數：
3.9坪
坪單價：
26萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
總現值：
90.1 萬
拍後增值：
-12.3 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南區 城隍段四小段
6-33地號，面積 13 m2，持分 1/1，102.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/24，總底價 160萬，保證金 48萬，坪單價 40.7萬/坪，流標
2拍，2025/8/21，總底價 128萬，保證金 38.4萬，坪單價 32.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
詳如備註欄所示。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣標的未設定他項權利。
4.
拍賣土地使用分區為第二種住宅區。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地約位於臺中市南區忠孝路128號房屋 旁之空地，現況供停放汽機車，債務人未現實占用，拍定後不點交。
5.
查封時未經鑑界，確切土地位置及占有情形應買人應自行前往查證，是否 作為巷道使用需鑑界後始能確定，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符 請求撤銷拍定。
6.
本件執行程序之執行名義為分割共有物判決，聲請人及相對人均為分割共 有物土地之共有人，均得應買並有優先承買權，有二人以上願優先承買或 承受者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南區 城隍段四小段 6-33地號
13 m2 × (1/1) × 69,277 元 - 102.4 萬元
= -12.3萬元
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