臺中金拍 114中金職日117

台中市南區學府路170號之96

3拍 不點交 待拍
135.4
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  • 2025/7/28 更新
拍賣日期:
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類:
透天
總底價:
135.4
保證金:
40.6
總坪數:
4.2
坪單價:
32.1萬/坪
持分地坪:
1.2 坪
公告建坪:
4.2 坪
總現值:
19.5 萬
拍後增值:
9.1 萬
使用分區/類別:
第二種住宅區
主建坪:
4.2 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/19層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
臺中市 南區 正義段九小段 6地號,面積 2,702 m2,持分 38/100000,2.6 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 南區 正義段九小段 7地號,面積 799 m2,持分 38/100000,1 萬
(第一種商業區 )
3.
臺中市 南區 萬安段九小段 1地號,面積 7,268 m2,持分 38/100000,6.8 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市南區學府路170號之96,建號 2867,持分 1/1,125 萬
一層:13.95 合計:13.95 (辦公室、鋼筋混凝土造十九層)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/7/2,總底價 211.2萬,保證金 63.3萬,坪單價 50萬/坪,流標
2拍,2025/7/23,總底價 169.1萬,保證金 50.7萬,坪單價 40.1萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示。
2.
限制登記於拍定後塗銷。
3.
建物查封時,債務人不在場,該建物隔間已拆除,現無人使用。據前案拍賣公告所載,2867建號無門牌,原本所有建物被打通,無法指出,亦無法測量原具體建物存在,拍定後不點交。本件土
土地增值 (3)
1.
臺中市 南區 正義段九小段 6地號
2,702 m2 × (38/100000) × 44,388 元 - 2.6 萬元
= 2萬元
2.
臺中市 南區 正義段九小段 7地號
799 m2 × (38/100000) × 56,570 元 - 1 萬元
= 0.7萬元
3.
臺中市 南區 萬安段九小段 1地號
7,268 m2 × (38/100000) × 47,800 元 - 6.8 萬元
= 6.4萬元
鄰近待拍
2025/8/19
1拍 點交
7.5 坪 / 268 萬
2025/8/19
1拍 部分點交
23.8 坪 / 1,330 萬
2025/8/29
1拍 不點交
53.9 坪 / 2,350 萬
2025/8/29
1拍 點交
19.6 坪 / 815 萬
2025/8/19
1拍 點交
18.3 坪 / 682.9 萬
2025/8/14
1拍 不點交
28.8 坪 / 605 萬
2025/8/20
2拍 點交
92.1 坪 / 1,820 萬
2025/8/21
2拍 不點交
3.9 坪 / 128 萬
2025/9/23
2拍 部分點交
17.5 坪 / 487.2 萬
2025/8/8
2拍 不點交
2.9 坪 / 82 萬

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