臺中金拍 114中金職同341
台中市中區臺灣大道一段138號四樓之十樓
應買
不點交
待拍
11.6萬
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- 2026/2/26 更新
拍賣日期：
2026/3/6 ~ 2026/06/05
案件種類：
大樓
總底價：
11.6萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
0.8坪
坪單價：
15萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
公告建坪：
0.8 坪
總現值：
2 萬
拍後增值：
-7 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
0.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 中區 繼光段四小段
1地號，面積 1,874 m2，持分 16/100000，9 萬
(第一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市中區臺灣大道一段138號四樓之十樓，建號 541，持分 36/100000，2.6 萬
第4樓層：508.71
第7樓層：1209.46
第9樓層：1166.77
第5樓層：508.71
第6樓層：1209.46
第8樓層：1209.46
第10樓層：1105.14
頂樓：183.50
合計：7101.21 (商場、餐廳、兒童電動玩具遊藝場、電動玩具遊藝場、屋頂突出物、鋼筋混凝土造、10層樓)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/31，總底價 18萬，保證金 5萬，坪單價 23.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/28，總底價 14.4萬，保證金 4.3萬，坪單價 18.6萬/坪，流標
3拍，2026/2/25，總底價 11.6萬，保證金 3.4萬，坪單價 15萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示
2.
應買價額合計新台幣：壹拾壹萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
本件拍賣不動產未設定他項權利，土地使用分區為第一種商業區、第二種商業區。
4.
拍賣土地依登記謄本記載地上建物建號共１２棟，拍賣建物坐落拍賣土地，拍賣建物為龍心百貨荒廢許久之商場，無人使用，已斷電，係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人
土地增值 (1)
1.
臺中市 中區 繼光段四小段 1地號
1,874 m2 × (16/100000) × 66,330 元 - 9 萬元
= -7萬元
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