苗栗金拍 113苗金職同60二
苗栗縣後龍鎮龍社段67地號
特拍
不點交
待拍
13.4萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
13.4萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
25.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
25.6 坪
總現值：
13.6 萬
拍後增值：
0.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍社段
67地號，面積 5,084 m2，持分 1/60，13.4 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/5，總底價 26萬，保證金 5.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 20.8萬，保證金 4.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/1，總底價 16.7萬，保證金 3.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2025/4/11~2025/7/10，總底價 16.7萬，保證金 3.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (18)
1.
１１３年９月２５日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之６７地號土地上有門牌號碼後龍鎮龍津里田厝
2.
１５７之
3.
１５７之
4.
１５７號之建物坐落，部分為雜草、雜樹及土地公廟。
5.
１１３年９月３０日債權人具狀陳報：６７地號土地部分為道路、部分空地、部分雜林、部分坐落土地公廟及四戶建物，據１６０號信箱屋主稱該處之門牌為後龍鎮龍津里田厝，故建物門牌號碼為後龍鎮龍津里田厝
6.
１５７之
7.
１５７之
8.
１５７號，另依土地謄本記載坐落之
9.
７建號建物於指界時未見，應已滅失。
10.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
11.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
12.
上開不動產１宗單獨拍賣。
13.
本件拍賣之土地：
14.
如地上權人或建物所有權人租用基地（須向本件債務人承租）建築房屋，符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定者，就該土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
15.
係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。惟行使優先承買之共有人，應就其擁有持分之土地一併承買，不得擇一行使。
16.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：１‧建物所有權人。２‧土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。
17.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。
18.
拍賣之土地使用分區及類別：一般農業區甲種建築用地。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍社段 67地號
5,084 m2 × (1/60) × 1,600 元 - 13.4 萬元
= 0.2萬元
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