苗栗金拍 113苗金職同60一
苗栗縣後龍鎮龍社段66-8地號
特拍
不點交
待拍
9.8萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
9.8萬
保證金：
2萬
總坪數：
48.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
48.3 坪
總現值：
8.5 萬
拍後增值：
-1.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍社段
66-8地號，面積 638.6 m2，持分 1/4，9.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/5，總底價 19萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 15.2萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/4/1，總底價 12.2萬，保證金 2.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/4/11~2025/7/10，總底價 12.2萬，保證金 2.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
１１３年９月２５日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之６６─８地號土地上有門牌號碼後龍鎮龍津里田厝１４７號之建物坐落，部分為空地及樹木。
2.
１１３年９月３０日債權人具狀陳報：６６─８地號土地部分為空地、雜林及未掛門牌之建物（據郵務通知書載為後龍鎮龍津里田厝１４７號）坐落。
3.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
4.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
6.
本件拍賣之土地：
7.
如地上權人或建物所有權人租用基地（須向本件債務人承租）建築房屋，符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定者，就該土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
8.
係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。惟行使優先承買之共有人，應就其擁有持分之土地一併承買，不得擇一行使。
9.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：１‧建物所有權人。２‧土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。
10.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。
11.
拍賣之土地使用分區及類別：一般農業區農牧用地。六、本件拍賣之土地：
12.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第３３條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 龍社段 66-8地號
638.6 m2 × (1/4) × 530 元 - 9.8 萬元
= -1.3萬元
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