臺中法院 111竹123460二
臺中市后里區十三張段717地號
應買
不點交
待拍
224萬
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- 2025/4/17 更新
拍賣日期：
2025/4/16 ~ 2025/07/15
案件種類：
土地
總底價：
224萬
保證金：
67.2萬
總坪數：
40.1坪
坪單價：
5.6萬/坪
持分地坪：
40.1 坪
總現值：
132.7 萬
拍後增值：
-91.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 后里區 十三張段
717地號，面積 1,592 m2，持分 9/108，224 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/11，總底價 350萬，保證金 105萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
2拍，2025/3/11，總底價 280萬，保證金 84萬，坪單價 7萬/坪，流標
3拍，2025/4/15，總底價 224萬，保證金 67.2萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
2.
本件係拍賣債務人之717地號土地應有部分，有建物坐落其上，占用土地之 法律關係不明，由應買人自理，於拍定後不點交，且土地共有人有優先承買 權。
3.
如釋明符合土地法第104條、107條、或民法第426條之
4.
460條之1之規定 者，該地上權人、典權人或承租人對於土地有優先承買權，其權利並優先於共 有人。六、抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
5.
本件標別
土地增值 (1)
1.
臺中市 后里區 十三張段 717地號
1,592 m2 × (9/108) × 10,000 元 - 224 萬元
= -91.3萬元
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