臺中金拍 114中金職平31
臺中市后里區平安段958地號
1拍
不點交
待拍
271.6萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
271.6萬
保證金：
54.3萬
總坪數：
27.9坪
坪單價：
9.7萬/坪
持分地坪：
27.9 坪
總現值：
215.8 萬
拍後增值：
-55.8 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 后里區 平安段
958地號，面積 235.8 m2，持分 55000/672120，16.3 萬
2.
臺中市 后里區 平安段
959地號，面積 510.9 m2，持分 55000/672120，151.8 萬
(住宅區 )
3.
臺中市 后里區 平安段
1077地號，面積 380.1 m2，持分 55000/672120，103.5 萬
法院筆錄 (4)
2.
土地查封時，地政人員指界稱，９５８地號土地其上部分有建物坐落、部分鐵皮圍籬、部分空地放置雜物；９５９地號土地其上部分有建物坐落、部分道路、部分鐵皮圍籬；１０７７地號土地其上部分有建物坐落、部分空地停放車輛、長有雜樹及放置雜物。本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
3.
拍賣之土地使用分區：９５８地號土地道路用地(屬公共設施保留地，取得方式:徵收)。；
4.
１０７７地號土地為住宅區用地。
5.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (3)
1.
臺中市 后里區 平安段 958地號
235.8 m2 × (55000/672120) × 23,400 元 - 16.3 萬元
= 28.8萬元
2.
臺中市 后里區 平安段 959地號
510.9 m2 × (55000/672120) × 23,400 元 - 151.8 萬元
= -54萬元
3.
臺中市 后里區 平安段 1077地號
380.1 m2 × (55000/672120) × 23,400 元 - 103.5 萬元
= -30.7萬元
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