臺中法院 113寅88372
台中市后里區甲后路一段617巷25號
2拍
不點交
待拍
462.4萬
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- 2025/7/2 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 后里區 后科段
580地號，面積 3,414.3 m2，持分 1/12，336 萬
2.
臺中市 后里區 文明段
364地號，面積 119.6 m2，持分 1/6，104 萬
建物 (2)
1.
台中市后里區甲后路一段617巷25號，建號 83，持分 1/6，20 萬
一層：62.35二層：79.12騎樓：9.89合計：151.36 (住商用、鋼筋混凝土造、2層樓房)
2.
台中市后里區甲后路一段617巷25號，建號 536，持分 1/6，2.4 萬
一層：14.28三層：79.12合計：93.4
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/1，總底價 578萬，保證金 174萬，坪單價 46.8萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
?分別標價，合併拍賣。 ?本件建物由債務人及其家屬自住，因係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買 權。 ?536建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所 有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定 人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (2)
1.
臺中市 后里區 后科段 580地號
3,414.3 m2 × (1/12) × 6,500 元 - 336 萬元
= -151.1萬元
2.
臺中市 后里區 文明段 364地號
119.6 m2 × (1/6) × 23,100 元 - 104 萬元
= -58萬元
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