臺中法院 113寅88372
台中市后里區甲后路一段617巷25號
1拍
不點交
待拍
578萬
- 73 點閱
- 0 列管
- 2025/5/23 更新
拍賣日期：
2025/7/1 週二 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
578萬
保證金：
174萬
總坪數：
12.3坪
坪單價：
46.8萬/坪
持分地坪：
92.1 坪
公告建坪：
12.3 坪
總現值：
231 萬
拍後增值：
-319 萬
使用分區/類別：
主建坪：
12.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 后里區 后科段
580地號，面積 3,414.3 m2，持分 1/12，420 萬
2.
臺中市 后里區 文明段
364地號，面積 119.6 m2，持分 1/6，130 萬
建物 (2)
1.
台中市后里區甲后路一段617巷25號，建號 83，持分 1/6，25 萬
一層：62.35二層：79.12騎樓：9.89合計：151.36 (住商用、鋼筋混凝土造、2層樓房)
2.
台中市后里區甲后路一段617巷25號，建號 536，持分 1/6，3 萬
一層：14.28三層：79.12合計：93.4
法院筆錄 (1)
2.
?分別標價，合併拍賣。 ?本件建物由債務人及其家屬自住，因係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買 權。 ?536建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所 有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定 人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (2)
1.
臺中市 后里區 后科段 580地號
3,414.3 m2 × (1/12) × 6,500 元 - 420 萬元
= -235.1萬元
2.
臺中市 后里區 文明段 364地號
119.6 m2 × (1/6) × 23,100 元 - 130 萬元
= -84萬元
以上資料由司法院台中市后里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
