臺中金拍 114中金職同93一

臺中市后里區舊社新段439地號

1拍 不點交 待拍
257
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  • 2025/7/14 更新
拍賣日期:
2025/7/30 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
257
保證金:
77.1
總坪數:
171
坪單價:
1.5萬/坪
持分地坪:
171 坪
總現值:
113 萬
拍後增值:
-144 萬
使用分區/類別:
特定農業區 農牧用地
施小婷
施小婷
法拍專員
經紀業:0
地 址:0

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺中市 后里區 舊社新段 439地號,面積 2,992.5 m2,持分 1/8,170 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺中市 后里區 舊社新段 440地號,面積 1,529.4 m2,持分 1/8,87 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
如備註欄所示
6.
本件係拍賣債務人之土地應有部分,
7.
440地號土地毗鄰,現況均為耕地,440地號土地應有臨路,地上物占用土地之法律關係不明,由應買人自理,於拍定後不點交,且土地共有人有優先承買權。
8.
共有人有優先承買之權,行使優先承買權時,應就其共有之土地全部承買。六、如釋明符合土地法107條或民法第460條之1之規定者,該承租人對於土地有優先承買權。
9.
本件拍賣土地使用分區:特定農業區農牧用地。
10.
拍賣土地均為耕地,無三七五租約,私法人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企
土地增值 (2)
1.
臺中市 后里區 舊社新段 439地號
2,992.5 m2 × (1/8) × 2,000 元 - 170 萬元
= -95.2萬元
2.
臺中市 后里區 舊社新段 440地號
1,529.4 m2 × (1/8) × 2,000 元 - 87 萬元
= -48.8萬元
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2拍 不點交
27.9 坪 / 217.4 萬
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2拍 點交
15.9 坪 / 108 萬
2025/8/12
3拍 不點交
323.9 坪 / 1,451.1 萬
2025/8/12
3拍 點交
377.9 坪 / 1,813.9 萬
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