臺中法院 113二107951二
臺中市后里區舊社新段1053地號
特拍
不點交
待拍
14萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/9/25 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
14萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
9.3坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
9.3 坪
總現值：
9.9 萬
拍後增值：
-4.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 后里區 舊社新段
1053地號，面積 493 m2，持分 360/5760，14 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/3/13，總底價 17萬，保證金 5.1萬，坪單價 1.8萬/坪，停拍
停拍，2025/3/10，停拍
1拍，2025/4/24，總底價 17萬，保證金 5.1萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2025/5/22，總底價 16萬，保證金 4.8萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2025/6/19，總底價 15萬，保證金 4.5萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2025/6/19~2025/9/18，總底價 15萬，保證金 4.5萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時地政指界種植水稻，鑑價報告記載為雜草、不臨路。本件係拍賣應 有部分，拍定後不點交。共有人有優先承買權。耕作者如主張有優先承買權， 應檢具相關證明文件向本股陳報，並於拍定前提起訴訟確認，並向本股陳報， 逾期即核發權利移轉證書。 六、使用分區及使用地類別為特定農業區、農牧用地。依農業發展條例第33條 規定，私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或 農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限，符合第34條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應於標單內檢具主管機關許可證明文件，未檢具 者投標無效。
土地增值 (1)
1.
臺中市 后里區 舊社新段 1053地號
493 m2 × (360/5760) × 3,200 元 - 14 萬元
= -4.1萬元
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