臺中法院 113二107951三
臺中市后里區舊社新段1054地號
3拍
不點交
待拍
5.7萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
5.7萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
3.7 萬
拍後增值：
-2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 后里區 舊社新段
1054地號，面積 182.8 m2，持分 360/5760，5.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/13，總底價 7萬，保證金 2.1萬，坪單價 2萬/坪，停拍
停拍，2025/3/10，停拍
1拍，2025/4/24，總底價 7萬，保證金 2.1萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/5/22，總底價 6.3萬，保證金 1.8萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所載。
2.
無他項權利設定。
3.
查封時地政指界種植水稻，鑑價報告記載為雜草、不臨路。本件係拍賣應 有部分，拍定後不點交。共有人有優先承買權。耕作者如主張有優先承買權， 應檢具相關證明文件向本股陳報，並於拍定前提起訴訟確認，並向本股陳報， 逾期即核發權利移轉證書。 六、使用分區及使用地類別為特定農業區、農牧用地。依農業發展條例第33條 規定，私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或 農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限，符合第34條之農民團體、農業企 業機構或農業試驗研究機構，應於標單內檢具主管機關許可證明文件，未檢具 者投標無效。
4.
債務人得於拍賣期日前具狀，或於拍賣期日到場指定開標順序，如未指定 即依標別次序開標。如其中一標價金清償本件全部債權、稅費，其餘標別停止 拍賣，超額部分縱經拍定亦為撤銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 后里區 舊社新段 1054地號
182.8 m2 × (360/5760) × 3,200 元 - 5.7 萬元
= -2萬元
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