嘉義法院 113簡57691四
嘉義縣朴子市德安段1622地號
應買
不點交
待拍
82.6萬
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- 2025/4/25 更新
拍賣日期：
2025/4/30 ~ 2025/07/29
案件種類：
土地
總底價：
82.6萬
保證金：
16.6萬
總坪數：
12.7坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
12.7 坪
總現值：
58.8 萬
拍後增值：
-23.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 朴子市 德安段
1622地號，面積 154 m2，持分 1/4，75.6 萬
2.
嘉義縣 朴子市 德安段
1623地號，面積 14 m2，持分 1/4，7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/26，總底價 101.7萬，保證金 20.4萬，坪單價 8萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 91.6萬，保證金 18.4萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 82.6萬，保證金 16.6萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
1623地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點 交。該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對 土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
拍賣之
3.
1623地號土地係供作道路使用。
4.
本件
5.
1623地號之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在本次拍賣 範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
6.
本件1623地號之土地為公共設施保留地之道路用地。
7.
拍賣之不動產
8.
1623地號有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 朴子市 德安段 1622地號
154 m2 × (1/4) × 14,000 元 - 75.6 萬元
= -21.7萬元
2.
嘉義縣 朴子市 德安段 1623地號
14 m2 × (1/4) × 14,000 元 - 7 萬元
= -2.1萬元
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