嘉義法院 114弘23367一
嘉義縣六腳鄉更寮段290地號
特拍
不點交
待拍
3.2萬
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- 2025/10/17 更新
拍賣日期：
2025/11/11 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
3.2萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
14.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
14.2 坪
總現值：
6 萬
拍後增值：
2.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 六腳鄉 更寮段
290地號，面積 786 m2，持分 1/30，2.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 六腳鄉 更寮段
291地號，面積 622 m2，持分 1/30，0.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/12，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/9/9，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/9/30，總底價 3.9萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/10/7~2026/1/6，總底價 3.9萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
291地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點 交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
2.
291地號為雜林雜竹、部分空地、未臨路，共有人使用。
3.
291地號謄本上註明「部分位於河川安全管制線內屬一般農業區水利用 地」，請應買人注意。
4.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
5.
本件拍賣291之地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農業發展條例之適用。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 六腳鄉 更寮段 290地號
786 m2 × (1/30) × 1,900 元 - 2.6 萬元
= 2.4萬元
2.
嘉義縣 六腳鄉 更寮段 291地號
622 m2 × (1/30) × 490 元 - 0.6 萬元
= 0.4萬元
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