嘉義法院 114弘23367二
嘉義縣六腳鄉更寮段297地號
3拍
不點交
待拍
14.6萬
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- 2025/9/10 更新
拍賣日期：
2025/9/30 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
14.6萬
保證金：
3萬
總坪數：
35.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
35.6 坪
總現值：
22.4 萬
拍後增值：
7.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 六腳鄉 更寮段
297地號，面積 5,941 m2，持分 6/365，12 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 六腳鄉 更寮段
297-1地號，面積 661 m2，持分 6/365，1.4 萬
(鄉村區 交通用地)
3.
嘉義縣 六腳鄉 更寮段
297-2地號，面積 562 m2，持分 6/365，1.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/12，總底價 22.5萬，保證金 4.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/9，總底價 18.1萬，保證金 3.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
297-
2.
297-2地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定 後不點交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
3.
本件
4.
297-2地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點 交，由拍定人自理。部分空地、巷道。
5.
297-1地號為交通用地，現為巷道使用。
6.
297-2地號為共有人使用。
7.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 六腳鄉 更寮段 297地號
5,941 m2 × (6/365) × 1,900 元 - 12 萬元
= 6.6萬元
2.
嘉義縣 六腳鄉 更寮段 297-1地號
661 m2 × (6/365) × 1,900 元 - 1.4 萬元
= 0.7萬元
3.
嘉義縣 六腳鄉 更寮段 297-2地號
562 m2 × (6/365) × 1,900 元 - 1.2 萬元
= 0.6萬元
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