橋頭法院 113恒43441
高雄市大社區三民路148號(未辦保存登記建物)
應買
不點交
待拍
19.9萬
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- 2025/4/18 更新
拍賣日期：
2025/4/25 ~ 2025/07/24
案件種類：
其他
總底價：
19.9萬
保證金：
4萬
總坪數：
11.4坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
11.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
11.4 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市大社區三民路148號(未辦保存登記建物)，建號 1201，持分 1/8，19.9 萬
1層：103.952層：98.403層：98.40合計：300.75
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/19，總底價 31萬，保證金 6.2萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2025/3/19，總底價 24.8萬，保證金 5萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2025/4/16，總底價 19.9萬，保證金 4萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國113年7月17日勘測時，本件標的建物老舊，且無樓梯可達三樓，據在場人即債務人之女陳 稱本件建物現由其居住使用中，債務人現因病住院，惟實際使用情形，投標人應自行 查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件建物拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主 張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標 的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀 態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)， 本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。 六、本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記；又該建物坐 落之基地即同段349地號土地及部分占用之同段373地號土地均不在拍賣範圍（該建物將來有被 訴請拆除之虞），請投標人注意。
5.
土地所有人若符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規定，則就拍賣建物有優先 購買權，拍定後得檢具證明文件聲明優購，惟如就優先購買權之存否有異議，應以實體確定判 決為準。
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