板橋金拍 113板金職四468
新北市土城區忠義段1093地號
特拍
點交
待拍
110.1萬
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- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
110.1萬
保證金：
22.1萬
總坪數：
161坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
161 坪
總現值：
191.6 萬
拍後增值：
81.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 暫未編定
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 忠義段
1093地號，面積 532.4 m2，持分 1/1，110.1 萬
(山坡地保育區 暫未編定)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/5，總底價 215萬，保證金 43萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/2/26，總底價 172萬，保證金 34.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2025/3/19，總底價 137.6萬，保證金 27.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2025/3/25~2025/6/24，總底價 137.6萬，保證金 27.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地於１１３年８月１９日查封時，債務人不在場，據地政人員現場指界陳稱，本件土地係位於門牌號碼新北市土城區忠義路１４７─１號（手寫之門牌）鐵皮屋建物南方約１００公尺處之雜木林地。本件土地拍定後依現況點交。
2.
本件土地使用分區為山坡地保育區農牧用地，係屬農業發展條例第３條第１１款所稱之耕地，請應買人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制，另應買人如為農業發展條例第３３條之私法人，應提出經許可取得耕地之證明文件，且依非都市土地使用管制規則第６條規定，應依各該使用地類別之容許使用項目及許可使用細目使用，應買人並應注意山坡地保育利用條例等相關法令之限制。惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件土地實際座落地點、範圍悉依地政機關之地籍圖及謄本所載為準，請應買人自行查明注意。
5.
本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。六、拍賣之不動產，如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6.
投標人為自然人者，應提出國民身分證正本或影本；不能提出國民身分證者，應提出相類之身分證明文件正本或影本。投標人為法人者，應提出相當之證明文件影本。未提出者，應於開標結束前提
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 忠義段 1093地號
532.4 m2 × (1/1) × 3,600 元 - 110.1 萬元
= 81.5萬元
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