板橋金拍 114板金職二155
新北市土城區永和段964-1地號
特拍
不點交
待拍
21.4萬
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- 2025/9/26 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
21.4萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
30.2坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
30.2 坪
總現值：
57 萬
拍後增值：
35.6 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 土城區 永和段
964-1地號，面積 350.9 m2，持分 162/9600，1.3 萬
(道路用地 )
2.
新北市 土城區 永和段
964-3地號，面積 578.2 m2，持分 162/9600，2.1 萬
(道路用地 )
3.
新北市 土城區 永和段
964-4地號，面積 4,992.3 m2，持分 162/9600，18 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/25，總底價 41.5萬，保證金 9萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 33.2萬，保證金 6.7萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2025/8/13，總底價 26.6萬，保證金 5.4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2025/8/19~2025/11/18，總底價 26.6萬，保證金 5.4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的經地政人員指界，位於門牌新北市土城區永和街４２巷３號建物東南方約５２至２４１公尺之雜林地。
2.
據鑑價報告表示標的上有墳墓。
3.
土地使用分區：道路用地。
4.
本件拍賣標的土地皆為應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交。
5.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前
土地增值 (3)
1.
新北市 土城區 永和段 964-1地號
350.9 m2 × (162/9600) × 5,700 元 - 1.3 萬元
= 2.1萬元
2.
新北市 土城區 永和段 964-3地號
578.2 m2 × (162/9600) × 5,700 元 - 2.1 萬元
= 3.5萬元
3.
新北市 土城區 永和段 964-4地號
4,992.3 m2 × (162/9600) × 5,700 元 - 18 萬元
= 30萬元
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