新北法院 114宇12041一
新北市土城區祖田段709地號
1拍
不點交
待拍
50萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/7/10 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
98.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
98.8 坪
總現值：
85 萬
拍後增值：
35 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 祖田段
709地號，面積 778 m2，持分 42/100，50 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
2.
本件114.3.24查封時，709地號位新北市路燈定位編號056730號東南方約58米 處，係雜木林，無建物占用，應無一般道路可達，本件拍賣應有部分，無債務 人現實佔用部分，拍賣後不點交。
6.
本件標的屬農業發展條例第3條第11款所指之耕地，惟非屬重劃區內耕地，依同條例第33條規定，私法人不得承受應買，但如符合同條例第34條規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此 限，惟應於投標時 提出該條例第34條第2項所定之證明文件，與投標書一 併投入標匭，否則投標無效。惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須 自行查明 土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤 銷拍定，請應買人注意。
7.
本件標的無375租約登載，土地登記謄本上所載之使用分區為山坡地保育 區，使用地類別為農牧用地，無申請建築執照資料。惟現實狀況如何仍請
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 祖田段 709地號
778 m2 × (42/100) × 2,600 元 - 50 萬元
= 35萬元
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